02 07 15 11 10 12 16 19 20 21 22 24 25 27 28 29 31 36 40 38 37 39 41 42 44 06 08
27 foto's beschikbaar

Te koop: Droomhuis!

Adres: Kleine Wal 14, 6063 AP Vlodrop
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 527 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
€ 325.000,- k.k.

Algemeen

Graag verleiden wij u om eens van binnen te komen kijken de sfeer te proeven avn deze mooie en royale vrijstaande woning.
Met de kelder en garage meegerekend beschikt deze woning over maar liefst 220m2 leefruimte. Perfekt onderhouden en gelegen op een ruim perceel van 527m2. Dit is echt een bezichtiging meer dan waard!
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Bouwperiode 1978
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 30 september 2016

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05513
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 september 2016
Laatste wijziging Vrijdag 6 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 527 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 725 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 66 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1978
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Graag verleiden wij u om eens van binnen te komen kijken de sfeer te proeven avn deze mooie en royale vrijstaande woning.
Met de kelder en garage meegerekend beschikt deze woning over maar liefst 220m2 leefruimte. Perfekt onderhouden en gelegen op een ruim perceel van 527m2. Dit is echt een bezichtiging meer dan waard!

Indeling

Soutterain:

De gehele woning is onderkelderd met en oppervlakte van 66m2. Deze zijn onderverdeeld in drie handige vertrekken die goed te gebruiken zijn als hobbykamer. De kelder is netjes afgewerkt en heeft een stahoogte van maar liefst 2.50 m1

Begane grond;

Ruime en lichte entree met tegelvloer, toilet en toegang naar de woonkamer, de leefkeuken en de garage.
De ruim opgezette woonkamer heeft een oppervlakte van 31 m2 met schuifpui naar de achtertuin. Een sfeervolle gashaard en schouwpartij maken de winterdagen zeer aangenaam en knus.
Houdt u van de gezellig "ouderwetse" leefkeuken? Met het hele gezin kunt u hier kokkerelen en kletsen op 16m2. De keuken is ingericht met een keukenopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is er direkt toegang naar het terras in de tuin.

In de winterdagen kan uw auto mooi warm staan in de ruim opgezette garage met elektrische kantelpoort. Boven de garage is er nog een handige vliering.

Eerste verdieping

Eerste verdieping;

Overloop met toegang tot drie fijne ruime slaapkamer van respectievelijk 13.2 - 15.6 en 17.6 m2. De masterbedroom heeft zelfs toegang tot een balkon waar u even heerlijk kunt ontspannen. Voor de familie met kinderen is er ruimschoots vrijheid voor ieder gezinslid.
De badkamer kompleteert de eerste verdieping met maar liefst 11,2 m2. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douche, toilet, wastafelmeubel en ligbad.

Tweede verdieping

Tweede verdieping;

De vaste trap naar de zolder biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer. De huidige eigenaar gebruikt deze handige en toegangkelijke ruimte voor opslag.

Tuin

De zeer goed onderhouden tuin rondom de woning is sfeervol aangelegd met meerdere volwassen bomen, struiken en plantenborders. Aan de achterzijde zijn er gezellige zithoeken en terrassen voor in de zon of in de schaduw. De tuin biedt volledige privacy!
Een mooi gemetseld tuinhuis biedt handige opbergruimte evenals een ruime parkeerplaats op eigendom voor twee auto's. Uiteraard heeft deze woning een vrije achterom.

Bijzonderheden

- Zeer mooie centrale ligging
- Veel privacy
- Ruim 200 m2 leefruimte
- Volledig onderkelderd
- Woning en tuin zeer goed onderhouden
- Perceelsoppervlakte 527 m2

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Zonnegrens

Recent bekeken